Empresa familiar con equipo propio: a la obra vamos nosotros. Entregamos el presupuesto desglosado y con fecha de entrega, y el precio que se firma es el que se factura.
La albañilería, el alicatado, la fontanería y la electricidad las hacemos con equipo propio. La carpintería, el aluminio y la pintura las llevan industriales de la zona con los que trabajamos desde hace años. De todos ellos respondemos nosotros.
Se vacía la vivienda y se rehace: tabiquería, instalación eléctrica con su boletín, fontanería, solados, alicatados y pintura. Intervienen siete oficios y la dificultad está en que entren en el orden correcto. De esa coordinación nos ocupamos nosotros.
Sustituir la bañera por un plato a ras de suelo es la reforma que más nos piden, sobre todo para personas mayores. En la mayoría de pisos se resuelve sin tocar la bajante del edificio, que es lo que dispararía el precio. Impermeabilizamos el plato antes de alicatar: ahí se originan casi todas las filtraciones.
Ejecutamos toda la obra menos el mueble: tomas de agua, desagües, circuito independiente para horno y placa como exige el reglamento, salida de humos, solado y alicatado. Nos coordinamos con la tienda de muebles para que el montaje entre el día previsto y la cocina no quede parada.
Vivienda desde la cimentación, con el proyecto de tu arquitecto y su dirección de obra. Mantenemos el libro de órdenes al día y conservamos los albaranes de recepción del hormigón. Si aún no tienes técnico, te ponemos en contacto con estudios de la zona con los que ya hemos construido.
Definimos contigo la distribución y los materiales. Se entrega dibujado y acotado, con el precio de cada partida por separado, de modo que puedas ver qué lleva cada cosa y ajustar antes de empezar.
Fachadas, cubiertas y humedades. El andamio se monta con su seguro y con el permiso municipal de ocupación de vía pública. En casco antiguo la intervención pasa por Patrimonio, que determina el mortero, el color y, en ocasiones, la carpintería.
La Ley 38/1999 nos obliga a responder diez años de la estructura, tres de las instalaciones y uno de los acabados. Te lo entregamos firmado. Además, durante el primer año volvemos sin cargar la visita si algo gotea o no cierra bien.
El presupuesto detalla el precio de cada partida, y también lo que queda fuera. Si al abrir aparece algo que no estaba a la vista, detenemos la obra, te lo mostramos y no continuamos hasta que lo apruebes por escrito.
En vivienda de más de dos años el IVA es del 10 %, pero solo si el material que aportamos no supera el 40 % de la base. Si lo supera, la factura entera tributa al 21 % y no puede dividirse. Lo indicamos en el presupuesto, no en la factura.
Los residuos van a gestor autorizado y te entregamos el justificante, como exige el RD 105/2008. Si aparece fibrocemento, detenemos la obra: su retirada exige una empresa inscrita en el registro de amianto y un plan de trabajo aprobado. No lo manipulamos nosotros.
Una muestra de las obras entregadas en Plasencia y su comarca. Indicamos la superficie y el plazo real, incluidos los días perdidos por lluvia o por retrasos de material.
Somos una empresa familiar y trabajamos con equipo propio, así que a la obra vamos nosotros. Cubrimos Plasencia y las comarcas de alrededor: Valle del Jerte, La Vera, Ambroz, Trasierra y Campo Arañuelo. Ese radio corto es lo que nos permite ir a medir en dos días y volver si meses después algo no ha quedado bien.
Te facilitamos un teléfono directo el primer día y es el mismo hasta la entrega. Cada viernes recibes un parte con fotos del avance y de lo previsto para la semana siguiente.
Al terminar recibes una carpeta con el boletín eléctrico, las fichas técnicas de los materiales, el justificante del gestor de residuos y la garantía firmada.
La mayoría de reformas interiores se resuelven con una declaración responsable. Si hay que intervenir en estructura o fachada hace falta licencia de obra y proyecto de técnico. En la visita te confirmamos cuál es tu caso.
Recogidas al cerrar cada obra, después del repaso de acabados y de la entrega de la documentación.
Reformamos entero un piso de los setenta. Al picar salió una bajante de uralita y pararon hasta que vino una empresa con permiso para quitarla. Se nos fueron nueve días, sí, pero nos lo contaron con el precio delante antes de tocar nada. Eso se agradece.
Cambiamos la bañera por un plato a ras de suelo. Doce días, sin tocar la bajante general, y con el aseo pequeño en servicio todos los días. La factura fue la del presupuesto, con el IVA que ya venía puesto desde el principio.
Tiramos el tabique entre la cocina y el office. Se coordinaron con la tienda de muebles para que el montaje entrara el día siguiente al alicatado, así que no tuvimos la cocina parada. La encimera la midieron con la obra ya terminada, no sobre plano.
Fachada de una comunidad de doce vecinos, en casco antiguo. El color lo tuvo que aprobar Patrimonio y eso retrasó el arranque tres semanas. Una vez montado el andamio, cumplieron la fecha aun con cinco días parados por lluvia.
Reforma completa antes de mudarnos: instalación eléctrica nueva con su certificado, suelos, dos baños y cocina. Lo que más agradecí fue el parte de los viernes con fotos, porque estábamos viviendo fuera y no podíamos pasarnos por la obra.
Montamos un local y teníamos fecha de apertura, así que iban justos. Se encargaron de los papeles de la licencia y llegaron a tiempo. Como el presupuesto venía con el precio de cada cosa aparte, pudimos quitar un par de ellas para cuadrar sin tener que discutir.
Vamos a verla, la medimos y te pasamos el presupuesto por partidas. La visita no tiene coste y no adquieres ningún compromiso.
Pedir presupuestoSi nos indicas qué quieres hacer y dónde está la vivienda, podemos darte una orientación por teléfono. Para un precio cerrado hay que verla y medirla, y eso lo hacemos en 48 horas.
Déjanos tu teléfono y te llamamos. Si lo prefieres, puedes llamarnos directamente.